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    2017年4月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    下列关于基准地价的表述，正确的有

    • A、是一个区域性的平均地价
    • B、是各类用地的平均地价
    • C、是政府在一定时期内评估的覆盖全市的土地使用权价格
    • D、是单位土地面积的地价
    • E、是具体宗地在一定使厨年限内黪价格
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    土地周围环境，如交通条件.商业网点等的变化都会改变土地的价值，因此相对于周边环境变化而言，土地其有的经济特性是

    • A、用途多样性
    • B、经济地理位置的可变性
    • C、可垄断性
    • D、不可替代性

    下列关于资产基础法的表述，错误的有

    • A、资产基础法又称为成本加和法
    • B、资产基础法是以资产负债表为导自的评估方法
    • C、资产基础法比较适用于生产经营比较稳定的企业
    • D、资产基础法的评估结果便于进行账务处理
    • E、资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾

    名词解释：资本化率

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